Створити власний будинок реально, якщо мати якісні матеріали, професійну команду і діяти крок за кроком. Тоді всі будуть задоволені процесом та результатом. Новачкам не завадить розібратися, з яких власне кроків складається будівництво, щоб потім нічого не пропустити. Перелічена нижче інформація допоможе уявити точну та рекомендовану послідовність дій, зрозуміти масштаби майбутніх робіт та приблизно передбачити, скільки грошей прийдеться на все це витратити.
Все починається з аналізу ділянки і створення унікального проекту, складання кошторису, оформлення офіційної документації. Якщо немає досвіду, ліцензії та знань, то краще одразу довірити всі ці етапи безпосередньо фахівцям, щоб ті особисто все оформили за законодавством, загальними стандартами, і потім не було ніяких проблем, наприклад, якщо прийде комісія і скаже показати сертифікати.
Заливка фундаменту
Перед тим як створювати стіни та дах, потрібно розробити фундамент. Але до цього є ще ряд підготовчих робіт. Наприклад, потрібно очистити від сміття повністю всю ділянку. Навіть якщо в теорії воно самостійно переробиться. Треба прибрати абсолютно все, що може зашкодити формуванню якісної основи. Рекомендується, якщо є, знести поблизу дуже старі споруди, бо в майбутньому вони можуть зашкодити конструкції. Окрім сміття за стандартами не завадить повноцінно розрівняти землю, прибрати чагарники, дерева, які в теорії можуть завадити конструкції.
Основа будинку буває різною, і відрізняється вона не тільки за своєю вартістю. Потрібно враховувати ще й такі характеристики, як площу, особливості майбутньої будови, максимальне навантаження, характеристики ґрунту. Також не забувайте, що в інженерні креслення потрібно ще додати розмітку для комунікацій. Тільки після того як проект буде затверджено, можна рити котлован. Він робиться безпосередньо під конкретний фундамент.
Можна застосувати таку основу:
- стовпчаста;
- малозаглиблена;
- монолітно-стрічкова.
Найчастіше для будинків з каміння експерти обирають саме стрічкову, оскільки вона може впоратися з навантаженням, підходить навіть для відносно слабкої землі. Підвищена волога або мінімальні температури – це не проблема.
При виконанні фундаменту ніколи не забувайте про те, що у будь-якого бетону точно буде усадка. Це трапляється через те, що при висиханні втрачається волога. Тому потрібно спочатку дочекатися, коли фундамент повноцінно стане твердим. Далі не завадить перевірити його на дотримання вимог і інших норм, інакше створена основа виявиться геть не якісною, і далі будуть проблеми з її використанням. Нехтувати не можна, оскільки фундамент – це перший крок, і без нього не вдасться створити повноцінний будинок на сто років. Ви потім більше грошей і часу витратите на різноманітні виправлення.
Будівництво стін та перекриттів
Будувати стіни і перекриття дозволяється тільки після того, як фундамент повноцінно сяде і висохне. Застосовують для цього експерти різноманітні матеріали. Це може бути піноблок, цегла або газоблок.
Важливо, щоб готова конструкція була:
- надійною;
- морозостійкою;
- міцною.
Паро-, звуко- і теплоізоляція – це головні показники, на які потрібно орієнтуватися. З ними власник отримає максимальний комфорт під час перебування в домі. Вибір технології створення споруди зазвичай залежить від того, які матеріали для цього будуть застосовані. Тож треба кожен з них розглянути трохи детальніше.
Цегла привертає увагу експертів своїм екологічно чистим складом, приємним зовнішнім виглядом і міцністю. Також варто зазначити, що вона довговічна. Дозволяється застосовувати, щоб створити міжкімнатні перегородки або несучі стіни. Але цегла доволі важка, тому потрібно попередньо створити максимально зносостійкий фундамент. Плюс є ризики утворювання плісняви у швах, тож їх попередньо рекомендується обробити, наприклад, герметиком або утепленням, щоб цього уникнути. Швидкість будівництва, до речі, буде низькою через специфіку. Проте загалом ринок пропонує різноманітні кольори, фактури, великий асортимент на будь-який смак і якісні характеристики.
Газобетон і піноблок коштують менше, у них невелика вага, тож можна заощадити навіть на фундаменті, що велика перевага. Плюс користувач отримає матеріал, який має високий показник паро- і теплоізоляції. Гарантовані точні розміри і ідеальна форма, оскільки виробники завжди дотримуються однакових стандартів. Це значно спрощує кладку, тож так вийде і прискорити сам процес. Також можна блоки за необхідністю розпилювати, а це значить, що можна їх «підігнати» під необхідний розмір.
Покрівельні роботи
Ще один відповідальний процес – це покрівельні роботи. До них потрібно підходити теж доволі серйозно. Від цього залежить якість загального результату, естетика і практичність.
Розповсюджені види дахів:
- вальмові;
- шатрові;
- пласкі.
Перший тип відноситься до категорії чотирисхилих. У двох скатів, як правило, форма трапеції, а два інші візуально нагадують трикутники. Зазвичай опір вітру мінімальний, проте конструкція не втрачає власну форму і виглядає привабливо.
Шатрові дахи також чотирисхилі. Але вони абсолютно симетричні, тому їх дуже часто експерти називають ще й пірамідальними. У пласких моделей висока швидкість монтажних робіт, плюс вони незначно вартують, виглядають практично, але на них накопичується сніг, вода, що може негативно вплинути загалом на будинок.
Окрім вибору типу покрівлі потрібно подумати про те, щоб облаштувати поверхню. Рекомендується застосовувати для цього вже не каміння, а листові та штучні матеріали. Зазвичай це металева черепиця. Але також можна обрати профнастил, ондулін або покрівлю фальцевого типу. Головне, що всі перелічені варіанти швидкі, прості, довговічні і наносять мінімальний дискомфорт, наприклад, якщо йде злива. В принципі, власник будівлі не сильно й чутиме опади, що плюс. Важливо правильно розрахувати матеріали, щоб не було нічого зайвого або ж недостачі.